近一段时间以来，全国各地持续调整住房公积金政策，大力支持刚性和改善性住房需求，提振市场信心。数据显示，今年以来已有130多个城市出台房地产调控政策超300次，其中优化频率最高的就是公积金贷款政策，占比近一半。

制度惠及面持续扩大

为进一步发挥住房公积金对住房消费的支持作用，各地不断扩大住房公积金制度惠及面，推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

内蒙古自治区呼和浩特市住房公积金中心日前发布《关于调整部分住房公积金业务的通知》，对部分业务进行调整。呼和浩特市住房公积金中心主任李猛介绍，此次公积金业务调整，通过支持新市民和青年人租房提取、提高多子女家庭贷款额度等措施，精准有力保障刚性和改善性住房需求。

内蒙古自治区住房和城乡建设厅住房保障与公积金监管处处长王丹阳介绍，今年以来，内蒙古积极推进住房公积金制度扩面工作，进一步提高住房公积金制度覆盖面。4月份，住房和城乡建设部批复包头市成为全国13个灵活就业人员参加住房公积金制度试点城市之一。

江西多地也调整了住房公积金政策，其中支持多子女家庭购房系列优惠政策是一大亮点。“当前，住房公积金制度惠及面进一步扩大，不论是缴存群体还是缴存规模，都在持续增长。”江西省住房和城乡建设厅住房公积金监管处处长林伟说，支持多子女家庭使用住房公积金已纳入年度重点工作。其中，南昌市对多子女家庭租房提取额度按同期提取政策规定的额度上浮20%，对符合住房公积金贷款条件的多子女家庭贷款额度上浮20%。

贷款额度不断释放

各地因城施策用足用好政策工具箱，充分发挥住房公积金支持作用，实行差异化优惠政策，提高公积金贷款额度，降低居民租房或买房成本。

在江苏镇江，当地住房公积金管理中心联合住建局等部门下发关于进一步促进镇江房地产市场健康稳定发展的通知，从提高公积金贷款最高额度、降低公积金贷款首付比例等方面对公积金政策进行优化。

“公积金贷款额度的增加减轻了职工购房负担，有助于稳定地方经济。”镇江市住房公积金管理中心贷款管理处处长龚婷婷介绍，以首次公积金贷款购买100万元住房为例，职工申请公积金贷款首付门槛降低，由30万元下降到20万元，公积金贷款最大额度可达到80万元，实现对剩余房款的全覆盖。

江西各城市住房公积金管理中心把住房公积金贷款作为支持职工实现住有所居的重要抓手，通过调整贷款额度、贷款额度计算乘数，降低贷款首付比例、贷款利率，支持职工解决住房问题。“鹰潭市住房公积金管理中心提高最高贷款额度，住房公积金首次贷款的，单方缴存职工最高贷款额度由40万元提高为60万元，双方缴存职工最高贷款额度由60万元提高为80万元。”江西鹰潭市住房公积金管理中心主任曹建彬介绍。

4月1日起，内蒙古通辽市上调住房公积金贷款最高额度，将全市贷款最高限额统一为单职工50万元、双职工70万元。同时放宽了部分贷款办理条件，扩大了提取公积金申请范围。据了解，政策调整后，截至6月末，通辽市共发放贷款金额5.51亿元，同比增长94%；共办理购房提取2.91亿元，同比增长52%。